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광명역 GIDC 드라이브인 30평대 사무실 임대 — 실평수32평, 물류 운반 최적 동선, 5.1M의 높은 층고, 최저월세, 즉시 입주 가능 광명역 초역세권 지식산업센터인 GIDC에서 드라이브인 층 매물은 언제나 희소합니다.드라이브인 구역은 하중·층고·진입 동선 등 설계 조건이 일반층과 달라 공사가 까다롭고 공급량이 제한적이기 때문입니다.이번 매물은 그런 희소성 속에서도 하역 동선이 짧고 효율적이며, 내부 구조가 실무에 최적화된 호실입니다.주차장에서 사무실까지 접근 거리가 짧아, 화물 운반과 장비 반입 시 이동 시간이 최소화되고, 업무 효율을 높일 수 있습니다.또한 드라이브인 층 특유의 높은 층고와 천정고 덕분에 장비 배치와 적재, 작업 공간 활용이 용이합니다.물류·제조 중심의 기업, 샘플 운반이 많은 디자인·패션 업체 등 업무 효율이 중요한 사업장이라면 확보할 가치가 높은 사무실입니다. 주차장에서 가장 가까운 하역 동선이 매물의 가장 큰 .. 2025. 10. 16.
광명역 GIDC 탑층 사무실 매매 — 실면적 32평, 룸2개 구조·공장등록 가능, 즉시입주 가능한 30평대 중형 사무실 급매 광명역 GIDC C동 탑층 32평 사무실 매매. 룸 2개, 인테리어 완료, 즉시 입주 가능소규모 기업과 스타트업에 적합한 희소 탑층 매물. 합리적인 매매가와 상징성 모두 갖춘 GIDC 사무실 급매 기회. 고층에서만 느낄 수 있는 공간의 위상광명역 GIDC의 고층 사무실은 언제나 시장에서 특별한 가치를 인정받습니다.이번에 소개드리는 매물은 C동 탑층 사무실로,입주 초기부터 높은 선호도를 보였던 상징적 위치의 호실입니다.매물 개요 한눈에 보기전용면적 : 28.62평분양면적 : 57.5평실사용면적 : 약 32평(발코니 면적 포함)구조 : 룸 2개, 인테리어 완료, 발코니 있음위치 : C동 탑층매매가 : 5억 3천만 원 (부가세 별도)입주 가능 시기 : 즉시GIDC 전체 중 단 3.5%뿐, 탑층의 진짜 가치광명.. 2025. 10. 10.
광명역 GIDC 드라이브인 100평 대형 사무실 매매 - 최저가 급매 15억원, 물류·연구소·쇼룸 최적, 층고 5.1M + 발코니 2면 + 공장등록 가능 광명역 GIDC 드라이브인층 코너 사무실 매매. 약 100평 실사용 면적, 층고 5.1M, 양쪽 발코니, 높은 적재하중까지 갖춘 희소 대형 매물. 물류·연구소·쇼룸 등 다양한 업종에 최적. 매매가 15억 원, 입주 협의 가능 광명역세권에서 사무실을 찾으신 분들이 가장 아쉬워하는 부분이 바로 ‘큰 평수 매물’의 부재입니다.이번처럼 100평 규모의 드라이브인 코너 사무실이 매매로 나오는 경우는 거의 없습니다.특히 드라이브인 시스템, 코너호실, 발코니 확장성까지 모두 갖춘 매물은 전체 공급에서 손에 꼽을 정도로 희귀합니다.이번에 매매로 나온 광명역 GIDC 사무실은 그만큼 차별화된 가치를 지닌 공간입니다. 매물 개요전용면적 : 80평분양면적 : 160평발코니 : 약 20평(실사용 면적 확대)실사용 가능 .. 2025. 9. 29.
광명역 GIDC 사무실 임대 – 실평수 30평 코너 사무실, 90만원의 최저월세, 가성비 최고 매물, 공장등록 가능 광명역 GIDC 30평 코너 사무실 임대 매물. 월세 90만 원, 발코니 포함 실사용 30평, 공장등록 가능. 광명역세권에서 가성비 최고 조건의 사무실을 찾는 기업에게 최적화된 매물입니다. 오랜만에 나온 가성비 최고의 코너 사무실광명역 GIDC는 입주율이 90%를 넘어 안정적인 임대 수요를 유지하고 있는 지식산업센터입니다.공실이 줄면서 임대 가능한 사무실은 점점 희소해지고 있으며, 그만큼 시장에서 경쟁력 있는 매물을 찾기 어려운 상황입니다.입주 초기부터 선호도가 높았던 코너 호실은 재임대 시 임대료가 높게 책정되는 경우가 많습니다. 하지만, 이번 매물은 코너호실인데도 월세 90만 원이라는 최저 월세 조건으로 나온, 희소성과 가성비를 동시에 갖춘 코너 사무실입니다.매물 개요전용면적: 22.13평분양면적: .. 2025. 9. 17.

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