광명 GIDC 임대 전용 30평 사무실, 공장등록 가능한 월세 110만원 실매물

광명 GIDC 전용 29.6평 임대 사무실입니다.
보증금 1,100만원, 월세 110만원 조건으로 공장등록이 가능하며
현재 공실 상태로 즉시 입주할 수 있습니다.
일반적인 30평형과 다른 구조를 가진 27층 실매물을 소개합니다.

 

 

광명역 GIDC에서 30평 안팎의 사무실을 찾는 기업이라면

가장 먼저 확인하는 것이 임대료와 입주 가능 시기입니다.

오늘 소개하는 호실은

전용 29.6평, 보증금 1,100만원 / 월세 110만원, 즉시 입주 가능

조건으로 나온 실매물입니다.

별도의 인테리어가 없는 기본형이라 업종에 맞게 사무실을 꾸밀 수 있으며, 공장등록도 가능한 호실입니다.

 

현재 공실 상태로 즉시 입주 가능한 기본형 사무실입니다.

 

임대 조건

• 전용면적 : 29.6평
• 분양면적 : 59.5평
• 실사용면적 : 약 33평(발코니 포함)
• 보증금 : 1,100만원
• 월세 : 110만원(부가세 별도)
• 입주 : 즉시 가능
• 공장등록 : 가능

가벽이나 룸이 설치되지 않은 기본형이라 원하는 레이아웃으로 공간을 구성하기 좋습니다.

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전용 29.6평 기본형 구조입니다.

 

 

 

이 호실이 일반 사무실과 다른 이유

이 호실은 GIDC A동과 B동을 연결하는 스카이브릿지 바로 아래층에 위치합니다.

일반적인 30평형 호실과는 창과 발코니의 배치가 다르게 설계되어 있으며, 한쪽은 외벽으로 마감된 구조입니다.

덕분에 내부 공간의 형태도 일반 호실과 차이가 있으며, 직접 방문하면 구조적인 특징을 쉽게 확인할 수 있습니다.

스카이브릿지 아래 위치한 27층 호실입니다.

 

 

내부는 어떻게 구성되어 있을까?

현재는 인테리어가 없는 상태입니다.

대표실과 회의실을 새롭게 만들거나, 개방형 사무실로 사용할 수도 있습니다.

기업의 업무 방식에 맞게 공간을 자유롭게 계획할 수 있다는 점이 기본형 사무실의 장점입니다.

가벽없은 통구조 형태의 사무실 내부 가벽 없이 넓게 활용할 수 있는 기본형 내부 모습입니다

 

입주 당시 상태를 그대로 유지하고 있어, 원하는 형태의 사무 공간을 직접 설계할 수 있는 기본형 호실입니다

스카이브릿지 하부 27층에 위치하여 구조적으로 안정적이며, 업무 집중도가 높은 독립적인 공간 활용이 가능합니다

일반 호실과 달리 한쪽 면이 외벽으로 마감되어 있어, 파티션이나 가구 배치 시 벽면 활용도가 높습니다

답답함 없는 동향 조망이 확보된 창가 모습입니다. 스카이브릿지 아래 위치해 채광이 자연스럽게 조절됩니다

 

 

 

공장등록이 필요한 기업도 사용 가능합니다.

이 호실은 공장등록이 가능한 호실입니다.

사무실과 함께 연구개발이나 제조 관련 업종을 운영하는 기업도 입주가 가능합니다.

입주 가능 여부는 업종에 따라 달라질 수 있으므로 계약 전에 확인해 드리고 있습니다.

내부 불법 증·개축 없는 깔끔한 최초 입주 상태 그대로입니다

 

 

 

 

직접 확인해 보시길 권합니다.

사진만으로는 공간감이나 창의 방향을 모두 전달하기 어렵습니다.

특히 이 호실은 일반적인 GIDC 30평형과 구조가 다른 만큼,

현장에서 직접 확인하면 공간 활용 방법을 더 쉽게 판단할 수 있습니다.

보증금 1,100만원, 월세 110만원 조건으로 나온

전용 29.6평 공장등록 가능 사무실을 찾고 계신다면 방문 상담을 추천드립니다.

전면을 가리는 구조물 없이 탁 트인 동향 조망이 확보되어 있어, 쾌적하고 개방감 있는 업무 환경을 선호하는 기업에 적합합니다

초고층에서 내려다보는 시원한 조망이 매력적입니다. 채광이 우수하고 업무 집중도를 높여주는 환경입니다

 

 

광명 GIDC 임대 매물을 찾고 계시거나 공장등록이 가능한 사무실이 필요하신 경우

언제든지 GIDC 광장부동산으로 문의해 주시기 바랍니다.

 

02-897-8333

010-6753-4253

 

 

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